以下試題來自:宅基地使用權題庫

問答題簡答題宅基地使用權的特征
參考答案 (1)宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。城鎮居民不得購置宅基地,除非其依法將戶口遷入該集體經濟組織。
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參考答案宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況,應認定無效:
(1)城鎮居民購買;
(2)法人或其他組...
參考答案宅基地使用權人對宅基地享有如下權利:
(1)占有和使用宅基地。宅基地使用權人有權占有宅基地,并在宅基地上建造個...
3.名詞解釋宅基地使用權
參考答案

宅基地使用權是農民集體經濟組織成員依法在集體所有的土地上建筑住宅及其附屬設施,供居住使用的權利。

4對于宅基地使用權,下列表述正確的是()。

A.自然人在城鎮依法買賣房屋時該房屋宅基地使用權應隨房屋所有權轉移給新房主
B.宅基地使用權人享有在房前屋后種植樹木的權利
C.宅基地使用權可以單獨轉讓
D.宅基地使用權可以互換宅基地

5農村居民申請宅基地用于建房,下列說法正確的是?()

A.由鄉(鎮)人民政府批準,報縣人民政府備案
B.經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準
C.應盡量使用原有的宅基地和村內空閑地,涉及占用農用地的,應當辦理農用地專用審批手續
D.宅基地不得單獨出賣、出租,但可以出賣、出租房屋